• 香港楼市凛冬已至
    2018年6月底,香港特区政府推出“空置税”政策,并大幅增加土地供应。在这之后,香港楼市大涨15年的格局首度逆转。业内人士认为,未来香港楼价跌幅会在5%至10%之间,出现1997年断崖式下跌的可能不大。1985年至1997年,香港楼市经历了连续12年的大涨,香港房价涨幅超过6倍。香港发生50万人大游行要求政府救楼市。据咨询机构Demographia的报告,香港连续八年被评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。阿Ken表示,新政刺激了600万至800万港元的二手住宅市场重拾活力。
  • “无印神话”的崛起、溃败与重生
    在日本作家渡边米英所著的《无印良品的改革》中,对无印良品的崛起、衰败、重生的全过程进行了总结,揭开了导致业绩下滑的根本原因,并详细介绍了无印良品采取的以可视化、计算、行动为关键的结构化改革。无印神话的缔造无印良品的诞生是日本时代发展的必然结果。无印良品提出了商品开发生产的基本理念,即选择优质原材料、改良生产工序、简化商品包装。无印神话的急刹车但好景不长,刚刚进入21世纪,无印良品就遭遇了严重的危机。2000年前后,无印良品的竞争对手强势崛起。为了达成计划的销售额,服饰杂货部常常过量生产。
  • 男女避孕平等,可能吗?
    近日,“美国Lyndra公司成功研发出女性月服避孕药”和“印度研发出男性避孕针RISUG”的消息在全球范围内引发激烈的讨论,男女避孕平等成为全民争论的焦点。该药剂解决了口服避孕药依从性难题,可以在胃里停留数周,并缓慢释放避孕荷尔蒙,期间对食物消化没有影响。接受 RISUG 注射的男性如果在13年避孕期内反悔,只需要在相同位置注射碳酸氢盐或二甲基亚砜后,再通过震动、微电流或经直肠按摩等物理作用使聚合物从输精管壁上解离,之后精子活性就会恢复正常,注射者重新具备生育能力。
  • 中国人到底有多爱吃火锅
    欢迎来到中国火锅的世界。体现火锅地域特色的还有云贵火锅与北派火锅的南北对比。以呷哺呷哺为代表的台式单人小火锅,至今还常见于诸多城市的火锅店面中。当这股流行风刮过,人们又爱上了邻国的火锅品类。从这个角度来看,中国人的火锅选择,实在太多了。在华中地区,人们爱吃的菜品与其它地方基本一致,唯有武汉榜单里的“热干面”十分醒目——在火锅里煮热干面,的确是本地特色。“放进锅底煮一煮,总是好吃的”,火锅的神奇作用,不亚于烧烤和油炸。
  • 电商主播不等于网红2.0,专业才是“带货力”
    题图 | 视觉中国5分钟卖掉上万支口红、一天引导销售额轻松过亿,伴随着不断被刷新的带货纪录,电商主播已经成为2019年最炙手可热的新职业。他们忽视了电商主播这门新职业背后所折射出的产业变革,和主要依靠个人魅力获得粉丝打赏的网红相比,电商主播能够带货的核心竞争力来自对供应链的掌控、对商品及产业的深刻认知、对品牌方的强议价能力、以及基于上述知识与资源沉淀的个人信誉。因此,电商主播的角色更接近于消费者的导购、买手、甚至价格谈判专家。11月29日,淘宝直播宣布推出“百亿扶持计划”,扶持计划既包括如何让流量的分配更为高效与
  • 卫星来的那一夜:刘慈欣的科幻漂流
    电厂的白天很闲夜晚很静,刘慈欣在这里写下了自己几乎全部的科幻小说。面对黑漆漆的山谷,从小就没有归属感的刘慈欣内心毫无波澜,只是觉得自己和科幻小说又得找家了。就在刘慈欣与克拉克“相遇”的八十年代初,比他小两岁的重庆高中生韩松也迎来了自己的科幻时刻。韩松出道比刘慈欣早好几年,1991年就凭借风格独特的《宇宙墓碑》获得海峡对岸举办的世界华人科幻艺术奖的首奖。2004年,难忘当年闪电的刘慈欣发表了长篇小说《球状闪电》,后来被科幻迷称为《三体》前传。
  • 杨振宁的最后一战
    4年前,针对CEPC该不该建,杨振宁与男生老师,高能物理研究所所长王贻芳之间爆发了一场大战。从2014年开始,国际超弦界就组团来中国游说超级对撞机项目,不幸的是,2016年他们遭到杨振宁的强势阻击,当年发改委十三五项目审批,CEPC只差一票未能通过。杨振宁第一句话就是我的看法没有变,迎头泼了他一盆凉水。杨振宁科学成就比霍金更高,但人们热衷他的晚年生活。这是杨振宁的最后一战,他拯救不了当代物理,而是遏制危机爆发后的疯狂。王贻芳坦诚,推动我国建设CEPC,是他在现在的科学岗位上的最后一桩心愿。
  • 谁还不是一个“商务人士”呢?
    “商务人士”经常会让普通人觉得与己无关,但其实,屏幕那边的你,可能已经是他们的一员。这些曾经时髦的人群,今天看来依然富有魅力,但随着又一次科技浪潮带来商业世界的重新分工,年轻人正在冲击着“商务人士”的传统秩序。许多年后,第三次工业革命,也就是信息与科技革命,让分工的齿轮又一次极速启动,“商务人士”也因此,面临着重新洗牌。这也就意味着,“商务人士”的形态将出现根本的变化,他们不必“有编制”的寄留在办公室里工作,也不必拿一份固定的收入。这是时代带给职场的新机遇,也是商务人士不再论资排辈之后,需要接受的新秩序。
  • 二手炮灰
    优信Q3财报显示,截止2019年9月30日公司总资产69.63亿元,其中现金及现金等价物6.27亿元,持有待出售流动资产40.71亿元,这对优信而言显然就是库存的二手车,而二手车的存货风险无疑会成为优信最大的“隐雷”。2015年9月,杨浩涌杀入二手车行业,率先截断了人人车在58同城和赶集网的流量,给了人人车创始人李健一记重击。这也让二手车平台的广告大战陷入彼此资本的盲目对冲:二手车电商平台负责在前方攻城略地, 背后资本则用不断加码的真金白银助其换取攀爬的份额份额。可见当时的二手车行业鱼龙混杂,数据造假有多猖獗。
  • 那些悄悄精明花钱的年轻人
    2019年,电影《流浪地球》成为现象级的影视作品,不仅在于46.5亿的票房收入,更在于其掀开了国产科幻电影的新纪元,以及新一代年轻人继续探索宇宙的热情。年轻人都能回答,Nasa。但并不表示每一个90后都在这些地方花钱,每个人只是选择他喜欢的领域,狠狠的花钱。但是刘加隆回答的核心观点是,面对年轻人的需求,需要的是理解和洞察。但是这些标签的存在,可能恰恰阻碍了品牌去真正走入新一代年轻人的内心世界。12月3日,招行信用卡在现场发布了面向年轻高端人群的自由人生白金信用卡以及面向年轻群体的星座守护信用卡。总有年轻人,正在仰望星空。
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